日期:2015-04-16 10:36
般来说，十年以上的老屋不予考虑。再者，是对建筑物构造成分及楼层的分析，前者有助于装潢成本的预估，后者则关系间接费用的开支，如是否整栋承租，或将卖场与办公室或是宿舍合并。同时，如各楼层高度、给水、排水、配线状况及可供电力、消防设施都是计算改装费用的依据。如果是屋顶加建、空地加建、中庭加建等部分，则要调查其合法性，避免日后的法律纠纷。另外，如是否为室内停车场改装，是否为防空避难室，是否占用公共设施等都要调查清楚。
积率指预定点本身的形状与面积。形状包括建筑物外观的整体设计和预定点本身的形状。前者