日期:2015-04-16 10:36
房屋租赁期间受房东财务纠纷影响。
时间性预定点现行使用人是谁？需要多久才能腾空移交使用，时间越短对店铺越有利。
明显度指可架设广告招牌的可见度。招牌是店铺与消费者沟通的第一步，因此愈明显的招牌对 店铺愈好。
天候性天候非但会影响消费意愿，且对于特殊天候或地形也会造成经营上不可预估的风险。如水淹、日晒引起的商品及设备的损耗，或店面迎向强风所造成的大量尘土对店面、商品鲜度的损坏，以及设备折旧率高低、采光度好坏等均是重要的考虑因素。
建筑物本身评鉴建筑物的年份及现况是评估的首要条件。一般