日期:2015-03-12 13:46
的交易条件，不得强制交易。《合同法》规定，合同条款有违反法律、行政法规强制性规定的，该合同条款无效。
五证不全售房 还不退定金
案例：2014年6月4日，消费者朗先生看中了某楼盘一套72平方米的商品房，并签订认购书交了购房定金31140元。但在办理购房的正式手续过程中，朗先生得知该开发商没有商品房预售许可证，于是提出解除认购合约退还定金。售楼员同意解除认购合约，但不予退还定金。朗先生投诉到于洪区消协北陵分会。经调解，开发商一次性退还消费者定金31140元。
点评：《城市商品房预售管理办法》规定，未取得《